Je voelt je erg thuis in je eigen woning. Als je de woning gaat verkopen gaat het er even niet meer om of jij je thuis voelt. Maak uw woning daarom verkoopklaar.
U krijgt een bezichtiging
Als je potentiële kopers krijgt voor een bezichtiging gaat de toekomstige koper kijken of het huis bij zijn/haar stijl past.
Als je potentiële koper(s) hebt die je woning willen komen bezichtigen, zul je het natuurlijk goed moeten presenteren!
Tips om je huis beter te verkopen
Je moet er, ten eerste, voor zorgen dat de potentiële koper(s) hun aandacht bij jouw huis houden. Zorg er dus voor dat het een niet al te grote troep is in je woning. Dit geldt zowel voor de buiten- als de binnenzijde.
Laat bijvoorbeeld geen kinderspeelgoed rondslingeren midden in je woonkamer en zorg ervoor dat de bedden netjes zijn opgeschud.
Een onverzorgde indruk doet vele kopers denken dat het onderhoud van de gehele woning te wensen overlaat.
Zorg er ook voor dat je niet te weinig spullen in huis hebt, zet bijvoorbeeld een leuk bloemetje op tafel! De bezoekers zouden er zo in moeten kunnen trekken. Haal alle kleine persoonlijke dingen (souvenirs, foto’s en losstaande dingen) wel zoveel mogelijk weg.
Eerste indruk
De eerste indruk van je woning is zeer belangrijk, de eerste stappen richting je voordeur dus ook.
Zorg er dus voor dat er geen takken over het tegelpad hangen, haal al het onkruid weg en zet de vuilnisbak(ken) niet vlak naast de voordeur.
Verkoopklaar maken van de verschillende vertrekken in de woning
Iedere kamer kunt u natuurlijk anders “(ver)koopklaar” maken.
De woonkamer
Voor de woonkamer geldt:
- Zorg voor nette indruk
- (Zon)licht en ruimte maken
- Maak de ramen schoon
De badkamer
- Zorg voor een frisse geur
- Creëer ruimte
- Niet teveel losse spulletjes bij de wastafel(s), zoals zeepjes, tandenborstels enzovoorts.
- Hang schone handdoeken op
De keuken
- Zet/lig niet teveel spullen op uw aanrecht.
- Hang schone handdoeken op
Overige tips voor het verkoopklaar maken
Ook zijn er nog enkele andere zaken waardoor u de potentiële koper(s) over kunt halen uw huis te kopen.
Denk bijvoorbeeld aan zaken als:
1. Tijdens een bezichtiging het liefst geen mensen aanwezig in de woning.
2. Huisdieren elders onderbrengen! Als dit niet mogelijk is, laat het dier dan niet los lopen.
3. Zet (alle) ramen vlak voor de bezichtiging open, hiermee creëert u zowel frisse lucht als dat de evt. “muffe” luchten eruit gaan. Zeker als u rookt is deze laatste tip belangrijk.
